Der Stadtbezirk Döhren-Wülfel liegt im Süden Hannovers und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, grüne Wohnlagen und die Nähe zum Messegelände. Der beliebte Fiedelerplatz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte sowie Naherholungsgebiete wie die Eilenriede, die Leineaue, der Döhrener Maschpark und auch der Maschsee machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Eine Mischung aus historischer und moderner Architektur rundet das Bild eines vielseitigen, lebenswerten Stadtteils ab. Die Anbindung an den ÖPNV (Stadtbahnlinien 1, 2 und 8) bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mit dem PKW erreichen Sie diese innerhalb weniger Minuten über die Hildesheimer Straße. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen B3, B6 und B65 erreichen Sie schnell auch die A2 und die A7 und somit überregionale Ziele.

Ihr neues Zuhause in der dritten Etage erreichen Sie bequem per Aufzug. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen – mit etwas Liebe zum Detail lassen sich hier gemütliche Rückzugsorte schaffen. Die angrenzende Küche bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia. Ein gemütlicher Ort, um die Abendsonne und den Blick ins Grüne zu genießen. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe und den direkten Zugang zu einem eigenen Badezimmer. Beide Räume benötigen eine Auffrischung, bieten aber eine ideale Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Eine innenliegende Vorratskammer sowie ein zusätzliches Duschbad ergänzen den Grundriss. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

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