4,5-ZIMMER-WOHNUNG IN HANNOVER/ANDERTEN

4,5-ZIMMER-WOHNUNG IN HANNOVER/ANDERTEN

OBJEKTDATEN

Objekt ID 873
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Miete 1.200,00 €

Provision Hinweis

Stellplätze Ja
Kaution 2.895,00 €
Nebenkosten 430,00 €
Wohnfläche 122.00 m2
Nutzfläche 5.00 m2
Zimmer 4.50
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer Ja
Gäste WC Ja
Balkon Ja
Baujahr 1976
Etage 2
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Jahrgang2014
Gültig bis06-04-2029
Energieverbrauchkennwert145.65
MitwarmwasserJa
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseE
Beschreibung

Beschreibung

Diese ruhige und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung ist perfekt für alle, die stadtnah und im Grünen wohnen möchten. Die Wohnung mit idealem Grundriss befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Hannover-Anderten.

Über die großzügige und einladende Diele betreten Sie diese außergewöhnliche Wohnung.
Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume.
Die ca. 122 qm Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer und alle weiteren Zimmer sowie Bad mit Wanne, Gäste-WC und Küche.
Eine geräumige Küche mit Einbauten bietet zusätzlich Platz für eine Essecke und wird zur Nutzung überlassen.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet.

Weitere Highlights sind der überdachte Sonnenbalkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer sowie die einladende Diele mit einem geräumigen Garderobenschrank und dem Oberlicht, die für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgen.
Eine Garage im nahen Garagenhof kann ebenfalls angemietet werden.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Lage

Der Stadtteil Anderten wird im Wesentlichen begrenzt durch den Tiergarten im Westen, die Eisenbahnstrecke nach Lehrte im Norden, den Mittellandkanal im Osten und den Südschnellweg im Süden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen, gehobenen Nachbarschaft in Anderten / Kirchrode. Die herausragende Lebensqualität macht Anderten zur Nähe von Kirchrode zu einem begehrten Wohnstandort.

Neben der Nähe zur Eilenriede, Hermann-Löns-Park und Tiergarten bietet dieser Stadtteil auch alle Nahversorgungseinrichtungen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzten und Apotheken.

Anderten zeichnet sich durch die gute Infrastruktur, den hohen Naherholungsfaktor im Grünen und die gute Anbindung zur Innenstadt Hannover aus.
Die City Hannovers erreichen Sie bequem in nur 20 Minuten mit Bus und Bahn (Linie 5) oder mit dem Auto über den Messeschnellweg. Der Schnellweg bietet direkte Verkehrsanbindung an B6, B65, A2 und A7, was für eine optimale Erreichbarkeit des überregionalen Verkehrsnetzes spricht.

Weitere Informationen

Die gesamte Wohnung wurde mit hellem Parkett ausgelegt.

Badezimmer mit Wanne und Oberlicht

Gäste-WC

Großer Balkon von 2 Zimmern begehbar

4,5 Zimmer - 1 Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer

Wohnzimmerfenster mit elektr. Jalousie

Grundrisse

Google Maps

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KONTAKT

Ansprechpartner:
Eva Hirschfeld
Email:
hi@maklerinnen-hannover.de

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