3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN BEMERODE

3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN BEMERODE

OBJEKTDATEN

Objekt ID 1203
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Miete 1.100,00 €
Provision Provisionsfrei für den Mieter. Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer / Vermieter.

Provision Hinweis

Stellplätze Ja
Kaution 3.300,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Wohnfläche 97.00 m2
Nutzfläche 8.00 m2
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer Ja
Gäste WC Ja
Balkon Ja
Baujahr 1993
Etage Ja
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik1993
Jahrgang2014
Gültig bis12-08-2028
Energieverbrauchkennwert156.80
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseE
Beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht hier eine ca. 97 m² große Maisonettewohnung, die ihre 3 Zimmer auf 2 Etagen verteilt.

Die helle und lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung verteilt Ihre ca. 100 m² im Maisonette-Style über zwei Etagen.

Der Wohnungseingang befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilien-Reihenhauses in einer ruhigen Anliegerstraße in Bemerode.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Vermieters. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Anlieger-Straße in Hannover-Bemerode.

Bemerode liegt im Südosten Hannovers und gehört zu einer der begehrtesten Wohngegenden.
Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten hochwertigen Reihenhäusern.

Das Erholungsgebiet mit dem unbebauten Teil des Kronsberges, der Tiergarten und das angrenzende Eileinrede-Waldgebiet befinden sich in unmittelbare Nähe.

Der Stadtkern Bemerode bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte und Cafés. Für ein perfektes Familienleben ist die Kindertagesstätte sowie die Grundschule inklusive eines frei zugänglichen Spielplatzes in unmittelbarer Nähe von Ihrer neuen Heimat entfernt.

Überregionale Verkehrsanbindungen wie die A7 und den Messe- und Südschnellweg erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.

Das Landschaftsschutzgebiet Kronsberg und der nahe gelegene Seelhorster Wald sowie verschiedene Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie in etwa 20 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Busse 123 und 124 sowie die Straßenbahn 6, sind zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Der Grundriss der Wohnung setzt sich aus einem Wohnzimmer mit großem Balkon, einer Küche und einem Gästebad im 1. Obergeschoss und zwei weiteren Schlafzimmern plus ein helles Badezimmer im Dachgeschoss zusammen.

Das Dachgeschoss ist über eine schöne Holztreppe zu erreichen.

Der Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine Markise.

Im Wohnzimmer und den Schlafzimmern ist Parkett verlegt, im Flur befindet sich Teppichboden und die Bäder und die Küche sind gefliest.

Die Einbauküche mit elektrischen Geräten wie Spülmaschine, Herd und Ofen wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein ca. 8 m² großer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenkeller für Wäsche sowie ein Waschmaschinenkeller für die Waschmaschine und den Trockner.

Ein Garagenplatz kann für 80 € pro Monat extra angemietet werden.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen uns über Ihre Online Anfrage via diesen Portal.

Grundrisse

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KONTAKT

Ansprechpartner:
Eva Hirschfeld
Email:
eva@maklerinnen-hannover.de

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