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3-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG IN HANNOVER-LIST

OBJEKTDATEN

Objekt ID 646
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Miete 1.285,00 €

Provision Hinweis
Provisionsfrei für Mieter

Kaution 3.855,00 €
Nebenkosten 215,00 €
Wohnfläche 120.0 m2
Zimmer 3.0
Baujahr 1920
Etage 2
Beschreibung

Beschreibung

In einer gepflegten Gründerzeitvilla liegt die hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung in der 2. Etage.

Bei der Sanierung und Renovierung der Wohnung wurde auf den „Jahrhundertstil“ besonderen Wert gelegt. Dieses ist bei dem gepflegten Parkett, den Wohnungs- und Zimmertüren, den hohen Decken, dem großzügigen Badezimmer sichtbar.

Die Wohnung hat auf Grund der hohen Deckenhöhen und der großzügigen Raumaufteilung ein sehr gutes Wohlfühlklima.

Ein Energieausweis ist für Häuser unter Denkmalschutz nicht Pflicht - §16 der Energieeinsparverordnung.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil List, einer sehr begehrten Lage in Hannover!

Die gehobene Wohnlage im Herzen von Hannover und die Nähe zum Stadtwald Eilenriede (100 m ) sind optimal.

Zahlreiche Gebäude aus der Gründerzeit prägen diesen Stadtteil.

Der Lister Platz mit der Lister Meile sind ca. 300 m entfernt und fußläufig erreichbar. Hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Bäcker, Ärzte, Apotheken und ansprechende Restaurants ansässig. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe.

Mit der U-Bahn- Haltestelle „Lister Platz“ ist der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die A 37, A2 und A7 gegeben.

Weitere Informationen

Vom Wohnungseingang kommen Sie über eine breite „Jugendstil-Tür“ in die gepflegte Diele.

Von dieser Diele erreichen Sie alle Zimmer, wie das helle Badezimmer mit Dusche und Wanne, die großzügige Landhaus-Küche, das Schlafzimmer in ruhiger Lage zum Garten und den lichtdurchfluteten Wohn-Essraum.

Vom Wohnbereich ist der Zutritt zum umlaufenden Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss mit Galerie als Arbeits- oder Gästezimmer mit Gäste-WC.

Im Spitzboden kann in einer Nische eine weitere Abstellfläche genutzt werden.
Ein Abstellraum, auch von der Diele erreichbar, mit Waschmaschine und Trockner ergänzen dieses attraktive Angebot.

Grundrisse

KONTAKT

Ansprechpartner:
Eva Hirschfeld
Email:
hi@maklerinnen-hannover.de

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