BEGEHRTES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMHAFTEM GARTEN

Objektdaten

Objekt ID 534
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Kaufpreis 535.000,00 €
Provision 2,90% des Kaufpreises
Provision Hinweis Vom Käufer 2,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wohnfläche 220.0 m2
Grundstücksfläche 725.0 m2
Zimmer 6.0
Baujahr 1976
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum10-11-2020
Gültig bis09-11-2030
Energieverbrauchkennwert103,6
EnergietraegerGas
Beschreibung

Beschreibung

Stilvolles Haus - ggfls. mit Einliegerwohnung - in idyllischer Nachbarschaft!

Das geschmackvoll gestaltete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 errichtet und in den letzten Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail nahezu komplett renoviert.

Der durchdachte Schnitt und die großzügigen Flächen des freistehenden Hauses, lassen verschiedene Wohnvarianten zu. Ihrer individuellen Vorstellung vom perfekten Wohnen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Im oberen Geschoss gibt es eine zweite Küche und ein modernes, helles Badezimmer, so dass dieser Bereich bei Bedarf auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Lage

Ländliches Paradies mit guter Anbindung!

Das moderne Einfamilienhaus liegt in der ruhigen Gartenstadt Lohne, einem Teil der Gemeinde Isernhagen. Isernhagen gilt als eine der beliebtesten Vororte Hannovers und grenzt im Norden an die Landeshauptstadt.

Die Wohnlage ist bei Jung und Alt beliebt: Nah an der Stadt und dennoch ruhig.
Der Ortsteil Neuwarmbüchen „Gartenstadt Lohne“ ist umgeben von viel Grünflächen wie Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Der Golfclub Isernhagen ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an Neuwarmbüchen - mit seiner guten Infrastruktur - ebenso wie an Kirchhorst ist sehr gut. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe. Hier gibt es jeweils Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.

Der Ortsteil Altwarmbüchen und Großburgwedel bieten weitere ausgiebigen Einkaufsmöglichkeiten und sind schnell erreichbar.

Ob nach Berlin oder ins Ruhrgebiet, nach Hamburg oder Süddeutschland haben Sie über die A 2 oder A 7 die direkte Anbindung. Den internationalen Flughafen Langenhagen erreichen Sie in 20 Minuten.

Weitere Informationen

Das Haus heißt seine Bewohner mit der neu gestalteten, großzügigen und einladenden Diele willkommen. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume des Erdgeschosses, wie den hellen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich.

Der ca. 50 m² große Raum bietet einen traumhaften Blick in den äußerst stilvollen Garten. Während der kälteren Jahreszeit sorgt der Kaminofen für Behaglichkeit.

Die neuwertige und exklusive Küche wurde 2017 eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Induktionsherd von Markenherstellern lassen das Herz jeden Hobbykochs höher schlagen.

Außerdem befinden sich im ca. 130 m² großen Erdgeschoss insgesamt drei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und ein voll ausgestattetes Bad, so dass hier komplett ebenerdiges Wohnen möglich ist.

Im Obergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich zwei großzügige und helle Zimmer. Die Immobilie bietet daher ausreichend Platz für eine große Familie.

Sie arbeiten freiberuflich oder in Anstellung hauptsächlich vom Homeoffice? Kein Problem. In diesem Haus haben Sie die Möglichkeit das Obergeschoss zu nutzen und Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.

Oder Ihnen bietet diese Fläche die Möglichkeit, als separate Wohnung für das erwachsene, im Haushalt lebende Kind zu nutzen. Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.

Der Garten ist pflegeleicht und optisch ansprechend angelegt. Ein Garten ist pure Lebensqualität und verspricht Entspannung vom Alltag. Treten Sie nach einem arbeitsreichen Tag vom imposanten Wohnzimmer direkt auf Ihre Terrasse und genießen Sie schöne Abende.

Weitere Vorteile ergeben sich aus vier Kellerräumen, die nicht nur als Stauraum nutzbar sind, sondern auch Fläche für Hobby und Werkstatt bieten.

Die am Haus befindliche Garage und dazugehörigen Stellplätze ergänzen das Top-Angebot.

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Stilvolles Haus - ggfls. mit Einliegerwohnung - in idyllischer Nachbarschaft!

Das geschmackvoll gestaltete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 errichtet und in den letzten Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail nahezu komplett renoviert.

Der durchdachte Schnitt und die großzügigen Flächen des freistehenden Hauses, lassen verschiedene Wohnvarianten zu. Ihrer individuellen Vorstellung vom perfekten Wohnen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Im oberen Geschoss gibt es eine zweite Küche und ein modernes, helles Badezimmer, so dass dieser Bereich bei Bedarf auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Lage

Ländliches Paradies mit guter Anbindung!

Das moderne Einfamilienhaus liegt in der ruhigen Gartenstadt Lohne, einem Teil der Gemeinde Isernhagen. Isernhagen gilt als eine der beliebtesten Vororte Hannovers und grenzt im Norden an die Landeshauptstadt.

Die Wohnlage ist bei Jung und Alt beliebt: Nah an der Stadt und dennoch ruhig.
Der Ortsteil Neuwarmbüchen „Gartenstadt Lohne“ ist umgeben von viel Grünflächen wie Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Der Golfclub Isernhagen ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an Neuwarmbüchen - mit seiner guten Infrastruktur - ebenso wie an Kirchhorst ist sehr gut. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe. Hier gibt es jeweils Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.

Der Ortsteil Altwarmbüchen und Großburgwedel bieten weitere ausgiebigen Einkaufsmöglichkeiten und sind schnell erreichbar.

Ob nach Berlin oder ins Ruhrgebiet, nach Hamburg oder Süddeutschland haben Sie über die A 2 oder A 7 die direkte Anbindung. Den internationalen Flughafen Langenhagen erreichen Sie in 20 Minuten.

Weitere Informationen

Das Haus heißt seine Bewohner mit der neu gestalteten, großzügigen und einladenden Diele willkommen. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume des Erdgeschosses, wie den hellen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich.

Der ca. 50 m² große Raum bietet einen traumhaften Blick in den äußerst stilvollen Garten. Während der kälteren Jahreszeit sorgt der Kaminofen für Behaglichkeit.

Die neuwertige und exklusive Küche wurde 2017 eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Induktionsherd von Markenherstellern lassen das Herz jeden Hobbykochs höher schlagen.

Außerdem befinden sich im ca. 130 m² großen Erdgeschoss insgesamt drei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und ein voll ausgestattetes Bad, so dass hier komplett ebenerdiges Wohnen möglich ist.

Im Obergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich zwei großzügige und helle Zimmer. Die Immobilie bietet daher ausreichend Platz für eine große Familie.

Sie arbeiten freiberuflich oder in Anstellung hauptsächlich vom Homeoffice? Kein Problem. In diesem Haus haben Sie die Möglichkeit das Obergeschoss zu nutzen und Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.

Oder Ihnen bietet diese Fläche die Möglichkeit, als separate Wohnung für das erwachsene, im Haushalt lebende Kind zu nutzen. Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.

Der Garten ist pflegeleicht und optisch ansprechend angelegt. Ein Garten ist pure Lebensqualität und verspricht Entspannung vom Alltag. Treten Sie nach einem arbeitsreichen Tag vom imposanten Wohnzimmer direkt auf Ihre Terrasse und genießen Sie schöne Abende.

Weitere Vorteile ergeben sich aus vier Kellerräumen, die nicht nur als Stauraum nutzbar sind, sondern auch Fläche für Hobby und Werkstatt bieten.

Die am Haus befindliche Garage und dazugehörigen Stellplätze ergänzen das Top-Angebot.

Grundrisse

KONTAKT

Thea Simon-van de Ven
Ansprechpartner:
Thea Simon-van de Ven
Email:
vdv@maklerinnen-hannover.de

Anfrage senden

Scroll to Top