BEZUGSFERTIGE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGIA

Objektdaten

Objekt ID 531
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision 2,90% des Kaufpreises
Provision Hinweis Vom Käufer 2,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wohnfläche 65.0 m2
Nutzfläche 5.0 m2
Zimmer 2.0
Balkon Ja
Baujahr 1983
Etage 2
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum26-02-2016
Gültig bis26-02-2026
Energieverbrauchkennwert107
EnergietraegerGas
Beschreibung

Beschreibung

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses einer modernen Wohnanlage in Langenhagen.

Die 1983 erbaute Anlage zeichnet sich durch gepflegte Grünanlagen und eine gute Gemeinschaft aus. Zentral und dennoch ruhig und grün gelegen, gilt das Objekt als begehrte Adresse.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum City Center Langenhagen - kurz CCL Einkaufszentrum. Das CCL ist ein perfekter Ort für ein tolles Shoppingerlebnis. Mit über 100 Geschäften aus allen Bereichen, Arztpraxen und Apotheken sowie gastronomischen Einrichtungen wie Restaurants und Cafés werden alle Bedürfnisse erfüllt.

Ruhe und Erholung findet man im dreieinhalb Hektar großen Stadtpark von Langenhagen, der mit seinem alten Baumbestand beeindruckt. Der Park ist in weniger als fünf Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Ob Klettergerüste für die Kleinen oder Maxi-Schachspiel, Bouleanlage, Bolzplatz und einem Bewegungs-Pfad mit verschiedenen Geräten für die Großen: hier ist Abwechslung garantiert.

Außerdem bietet die Pferderennbahn „Neue Bult“ abwechslungsreiches Programm, wie samstäglich großer Flohmarkt. Auszeit vom Alltag findet man zudem in der „Wasserwelt Langenhagen“ dem Schwimmbad mit Sport- und Erlebnisbad und diversen Saunen mit 8.000 m2 Saunagarten oder auf der 27-Loch-Golfanlage mit großem Übungsgelände.

Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist die Innenstadt von Hannover in Kürze erreichbar.

Dank bester Infrastruktur, mit der Nähe zur A2 und A352, ist die Anbindung ins Umland und zum Flughafen garantiert.

Weitere Informationen

Einfach einziehen und sich wohlfühlen.

Bei dieser ansprechenden und gepflegten Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der zweiten Etage einer kleinen Wohnanlage, die sofort bezogen werden kann.

Sie betreten die Wohnung über die Diele und gelangen von dort direkt in das helle, ca. 27 m2 große Wohnzimmer. Dieses ist wie Diele und Schlafzimmer mit Echtholzparkett ausgestattet.

Eine gepflegte Einbauküche, teilweise elektrische Außenrolladen sowie eine elektrische Markise gehören ebenso zur Ausstattung wie das Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Weitere Extras:

Besonders hervorzuheben ist der teilweise überdachte, etwa 16 m2 große Sonnenbalkon.

Treten Sie nach einem arbeitsreichen Tag vom Wohnzimmer aus auf Ihre private Wohlfühloase und lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen.

Dank Südwest-Ausrichtung mit Blick ins Grüne lässt es sich hier wunderbar vom Alltag erholen.

Ihnen stehen außerdem ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, ein Fahrrad-, ein Trockenkeller und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses einer modernen Wohnanlage in Langenhagen.

Die 1983 erbaute Anlage zeichnet sich durch gepflegte Grünanlagen und eine gute Gemeinschaft aus. Zentral und dennoch ruhig und grün gelegen, gilt das Objekt als begehrte Adresse.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum City Center Langenhagen - kurz CCL Einkaufszentrum. Das CCL ist ein perfekter Ort für ein tolles Shoppingerlebnis. Mit über 100 Geschäften aus allen Bereichen, Arztpraxen und Apotheken sowie gastronomischen Einrichtungen wie Restaurants und Cafés werden alle Bedürfnisse erfüllt.

Ruhe und Erholung findet man im dreieinhalb Hektar großen Stadtpark von Langenhagen, der mit seinem alten Baumbestand beeindruckt. Der Park ist in weniger als fünf Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Ob Klettergerüste für die Kleinen oder Maxi-Schachspiel, Bouleanlage, Bolzplatz und einem Bewegungs-Pfad mit verschiedenen Geräten für die Großen: hier ist Abwechslung garantiert.

Außerdem bietet die Pferderennbahn „Neue Bult“ abwechslungsreiches Programm, wie samstäglich großer Flohmarkt. Auszeit vom Alltag findet man zudem in der „Wasserwelt Langenhagen“ dem Schwimmbad mit Sport- und Erlebnisbad und diversen Saunen mit 8.000 m2 Saunagarten oder auf der 27-Loch-Golfanlage mit großem Übungsgelände.

Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist die Innenstadt von Hannover in Kürze erreichbar.

Dank bester Infrastruktur, mit der Nähe zur A2 und A352, ist die Anbindung ins Umland und zum Flughafen garantiert.

Weitere Informationen

Einfach einziehen und sich wohlfühlen.

Bei dieser ansprechenden und gepflegten Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der zweiten Etage einer kleinen Wohnanlage, die sofort bezogen werden kann.

Sie betreten die Wohnung über die Diele und gelangen von dort direkt in das helle, ca. 27 m2 große Wohnzimmer. Dieses ist wie Diele und Schlafzimmer mit Echtholzparkett ausgestattet.

Eine gepflegte Einbauküche, teilweise elektrische Außenrolladen sowie eine elektrische Markise gehören ebenso zur Ausstattung wie das Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Weitere Extras:

Besonders hervorzuheben ist der teilweise überdachte, etwa 16 m2 große Sonnenbalkon.

Treten Sie nach einem arbeitsreichen Tag vom Wohnzimmer aus auf Ihre private Wohlfühloase und lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen.

Dank Südwest-Ausrichtung mit Blick ins Grüne lässt es sich hier wunderbar vom Alltag erholen.

Ihnen stehen außerdem ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, ein Fahrrad-, ein Trockenkeller und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Grundrisse

Ausstattung

Fahrradraum
Wäsche- Trockenraum

KONTAKT

Eva Hirschfeld
Ansprechpartner:
Eva Hirschfeld
Email:
hi@maklerinnen-hannover.de

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