BÜRO- / PRAXISFLÄCHE ZUR MIETE IN KIRCHRODE

BÜRO- / PRAXISFLÄCHE ZUR MIETE IN KIRCHRODE

OBJEKTDATEN

Objekt ID 1196
Objektart buero_praxen
Objekttyp Bürofläche
Kaltmiete 1.200,00 €
Provision 3 x Kaltmieten

Provision Hinweis

Nettokaltmiete 1.200,00 €
Kaution 3.600,00 €
Nebenkosten 450,00 €
Bürofläche 120.00 m2
Zimmer 4.50
Baujahr 1980
Energiepass
EnergiepassBedarf
Baujahr Anlagetechnik1999
Jahrgang2008
Gültig bis28-01-2023
Endenergiebedarf149.90
MitwarmwasserJa
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseE
Beschreibung

Beschreibung

Die attraktive Büro- oder Praxisfläche (nur für Physiotherapeuten oder Heilpraktiker zulässig) befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus liegt nahe des Zentrums von Kirchrode.

Auf der ca. 120 m² großen Fläche befinden sich neben 4,5 Räumen, ein WC, eine Küche und eine Terrasse.

Der Eingang zu den Büro- / Praxisflächen ist stufenlos, somit behindertengerecht.

Ein Stellplatz direkt vor dem Objekt kann ebenfalls gemietet werden.

Lage

Hannover-Kirchrode - der grüne Stadtteil im Südosten.

Zentral um den historischen Dorfkern hat sich der Stadtteil mit seinen gehobenen Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken mit vielen Grünanlagen zu einem lebens- und liebenswerten Stadtteil entwickelt.

Eingebettet in Eilenriede, Hermann-Löns-Park und Tiergarten bietet das Zentrum des Stadtteils, von seinen Bewohnern liebevoll „Das Dorf“ genannt, die nötigen Nahversorgungseinrichtungen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Kindergärten und Schulen sowie Banken, Ärzten und Apotheken.

Neben der guten Infrastruktur und dem hohen Naherholungsfaktor im Grünen zeichnet sich Kirchrode auch durch die gute Anbindung zur Innenstadt Hannover aus.

Die City Hannovers erreichen Sie bequem mit Bus und Bahn (Linie 5) oder über den Messeschnellweg. Der Schnellweg bietet direkte Verkehrsanbindung an B6, B65, A2 und A7, die für eine optimale Erreichbarkeit des überregionalen Verkehrsnetzes spricht.

Weitere Informationen

- ein WC
- unterteilt in 4,5 Räume mit Terrasse
- Laminatfußböden und Fliesen

Grundrisse

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KONTAKT

Ansprechpartner:
Eva Hirschfeld
Email:
eva@maklerinnen-hannover.de

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