service_angebot

BUNGALOW MIT SOUTERRAIN IN WATHLINGEN

OBJEKTDATEN

Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum22-07-20231
Gültig bis21-07-2031
Energieverbrauchkennwert151,79
EnergieeffizienzklasseE
Beschreibung

Beschreibung

Freistehender Bungalow mit Garage.

Das 1993 erbaute Einfamilienhaus mit Garage bietet Platz für eine junge Familie oder ein Paar, die „Wohnen auf einer Ebene“ bevorzugen.

Der Bungalow in familienfreundlicher, junger Nachbarschaft hat ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer.

Der voll ausgebaute Keller verfügt über weitere ca. 100 m² Hobby- oder Nutzfläche.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Lage

Das südlich von Celle gelegene Wathlingen entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem bevorzugten Wohnstandort. Die Samtgemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Sportstätten.

Der Stadtteil Nienhagen hat ein Hallenbad und im Stadtteil Papenhorst befindet sich ein Freibad mit großer Liegewiese.
Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Restaurants, Ärzten und Apotheken finden Sie ebenfalls in der 15.000 Einwohner zählenden Kleinstadt, wie Kindertagesstätten und Schulen.

Landschaftlich dominieren Auen, Wiesen und Felder die zum Sport treiben einladen. Ob auf dem Rücken eines Pferdes, zu Fuß, per Fahrrad oder mit Skates - hier kann man Natur pur genießen.

Über die Bundesstraße B3 erreichen Sie nach wenigen Kilometern die Stadt Celle und in nur 30 Minuten die Landeshauptstadt Hannover.

Weitere Informationen

Perfekt für Paare oder die kleine Familie!

Der Grundriss des Einfamilienhauses bietet eine optimale Raumaufteilung.

Von der einladenden, hellen Diele gelangen Sie bequem in alle Zimmer. Direkt neben der, mit Gasherd ausgestatteten, Küche liegt der ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich.

Besonderer Clou dieses Raumes ist ein Kachelofen, der im Winter für Behaglichkeit sorgt. Vom hellen Wohnzimmer haben Sie außerdem Zugang zur Terrasse.

Der Außenbereich erwartet Sie mit einer großen Terrasse und einem pflegeleicht angelegten Gartenbereich.

Mit wenig Aufwand wie blühenden Kübelpflanzen, schöner Beleuchtung und einladenden Outdoor-Möbeln, lässt sich hieraus ein gemütlicher Wohnbereich im Freien zaubern.

Der komplette Bungalow ist mit hellen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Jahr 2018 wurde die Gasbrennwert-Therme erneuert.
Doppelt isolierte Fenster mit Rollläden sorgen zudem für extra Schutz und Dämmung.

Das Gäste-WC und das Badezimmer sind gepflegt und verfügen über hochwertige Sanitäreinrichtungen. Für den modernen Anspruch empfiehlt sich eine Modernisierung der Bäder.

Neben der Garage gibt es insgesamt drei weitere Pkw-Stellplätze sowie eine Stellmöglichkeit für ein Wohnwagen.

Grundrisse

KONTAKT

Ansprechpartner:
Thea Simon van de Ven
Email:
vdv@maklerinnen-hannover.de

Anfrage senden

Scroll to Top