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OBJEKTDATEN

Objekt ID 603
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Kaufpreis 195.000,00 €

Provision Hinweis
Provisionsfrei für den Käufer

Wohnfläche 70.0 m2
Nutzfläche 6.0 m2
Gesamtfläche 3700.0 m2
Zimmer 3.0
Balkon Ja
Baujahr 1972
Etage 2
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum02-10-2016
Gültig bis01-10-2026
Energieverbrauchkennwert138
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseE
Beschreibung

Beschreibung

Objekt Nr. 572 / 603

Willkommen in Ihrem neuen Domizil!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Hannover-Ahlem und wird Sie vom ersten Augenblick an begeistern. Die Wohnung wird mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung angeboten.

Das Haus von 1972 hat acht Wohneinheiten. Diese helle Wohnung verteilt sich auf ca. 70 m² Wohnfläche und liegt im zweiten Obergeschoss.

Das Zimmer neben dem Wohnzimmer wurde mit einer Trockenbauwand vom Wohnzimmer getrennt und könnte wieder geöffnet werden.

Eine große Anzahl an Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Tür.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Lage

Hannover-Ahlem liegt am nord-westlichen Stadtrand von Hannover und grenzt an die Stadtteile Badenstedt und Davenstedt.

Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sowie einige Restaurants und Cafés und Ärzte und Apotheken.

Darüber hinaus stehen für die Betreuung Ihrer Kinder Kindergärten und die Grundschule direkt im Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulen wie Gesamtschulen sind auf kurzem Wege erreichbar.

Über die Bundesstraße 441 sind die Orte Harenberg und Seelze kurzfristig erreichbar, auch die Anbindung an die A2.

Hier in Hannover-Ahlem wohnen Sie in einem kleinen ruhigen Vorortsteil von Hannover. Angrenzende Wege durch Feld und Wald bieten weitere Freizeitmöglichkeiten, wie Joggen und Fahrrad fahren.

Das Objekt befindet in der Nähe des Zentrum.
Der Stadtbahnanschluss Linie 10 ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar. Die Fahrt mit der Stadtbahn dauert nur 15 Minuten ins Zentrum von Hannover.

Weitere Informationen

Sie erreichen Ihr neues Refugium über ein gepflegtes Treppenhaus. Von dem gepflegten Flur mit Einbauschrank sind alle Zimmer erreichbar.

Der lichtdurchflutete ca. 22 m² große Wohnbereich lässt Träume vom „Schöner Wohnen“ wahr werden. Das Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zu der sonnigen Loggia. Hier ist das „Im Freien genießen“ ganzjähriges Programm!

Die Küche ist mit allen nützlichen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Ein hell gefliestes Badezimmer mit moderner Wanne und Glastrennwand entspricht dem heutigen Zeitgeschmack.

Grundrisse

KONTAKT

Ansprechpartner:
Eva Hirschfeld
Email:
hi@maklerinnen-hannover.de

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