DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN ALTENCELLE

DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN ALTENCELLE

OBJEKTDATEN

Objekt ID 1175
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschosswohnung
Kaufpreis 165.000,00 €
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Provision Hinweis

Stellplätze Ja
Wohnfläche 90.00 m2
Nutzfläche 30.00 m2
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer Ja
Gäste WC Ja
Balkon Ja
Baujahr 1972
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik1973
Jahrgang2014
Gültig bis16-12-2025
Energieverbrauchkennwert144.00
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseE
Beschreibung

Beschreibung

Die hochwertig renovierte und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses, das im Jahr 1972 erbaut wurde.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in weitläufige Grüngebiete mit historischem Baumbestand ein.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in der Region Altencelle macht diese Immobilie besonders begehrenswert. Unabhängig davon, ob Sie Single, ein Paar oder eine kleine Familie sind, bietet die Wohnung dank ihres vorteilhaften Grundrisses ideale Wohnmöglichkeiten für Selbstnutzer und eignet sich ebenso gut als Kapitalanlage.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage im Garagenhof.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäuferin bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Lage

Altencelle, ein Ortsteil der Stadt Celle in Niedersachsen, befindet sich südöstlich des Stadtzentrums, eingerahmt vom Fluss Aller im Westen und der Fuhse im Osten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die B214 und B3 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus und bietet Bewohnern und Besuchern eine angenehme Umgebung. Altencelle verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschulen, die bequem zu Fuß erreicht werden können.

Die Lage an der Aller schafft nicht nur eine malerische Kulisse, sondern bietet auch Freizeitmöglichkeiten entlang des Flussufers. Die Bewohner haben zudem den Vorteil, dass die historische Innenstadt von Celle mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt ist, sei es mit dem Auto oder dem Fahrrad.

Die Vielfalt der Stadt Celle erstreckt sich über verschiedene Ortsteile, darunter Altencelle, die jeweils ihre eigenen besonderen Charakteristika und Vorzüge aufweisen.

Weitere Informationen

Sie betreten die Drei-Zimmer-Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Über den Flur mit Gäste-WC erreichen Sie den Wohn-/Essbereich und die Küche. Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie direkten Zugang auf den überdachten, nach Süden ausgerichteten, Balkon.

Der private Bereich besteht aus zwei separaten Schlafzimmern, die vom Wohnzimmer aus erreichbar sind, sowie einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit einer Duschwanne.

Die Wohnung wurde aufwendig renoviert. Zur Renovierung gehörte auch eine Komplettsanierung des Badezimmers. Das hell geflieste Bad wurde mit großen, modernen Fliesen neugestaltet. Eine moderne Duschwanne ergänzt das Bad.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein eigener Trockenraum. Weitere Gemeinschaftsräume, wie Fahrrad- sowie Waschraum, runden das Angebot ab.

Grundrisse

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KONTAKT

Ansprechpartner:
Eva Hirschfeld
Email:
eva@maklerinnen-hannover.de

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