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EIGENTUMSWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN KIRCHRODE

OBJEKTDATEN

Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum04-07-2014
Gültig bis04-07-2024
Energieverbrauchkennwert92,1
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseC
Beschreibung

Beschreibung

Objekt 577

WOHNEN MIT AUSBLICK
Ihr neues Refugium im Seelhorster Garten

MODERNES WOHNEN
Lichtdurchflutete Räume

BEGEHRENSWERTE LAGE
Zentral und grün in Kirchrode

Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Hannover. Insbesondere wenn es um stadtnahes und ruhiges Wohnen im Grünen geht, findet man hier die perfekten Bedingungen.

Erleben Sie gehobenes Wohnambiente in dieser stilvollen Wohnung, welche sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien befindet.

Das Objekt kann zum Eigenbedarf genauso wie zur Kapitalanlage erworben werden.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Objekt 564 / 577

Lage

Seelhorster Garten - der grüne Stadtteil im Südwesten.

Zwischen den Stadtteilen Bemerode und Kirchrode liegt der „Seelhorster Garten“.

Das Wohngebiet mit exklusiven Häusern und Eigentumswohnungen ist ein in die Natur eingebettetes Viertel. Das bedeutet: Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich der Seelhorster Wald und die Eilenriede, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Stadtteilzentrum von Bemerode befinden sich zudem Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und verschiedene Geschäfte.

Neben der guten Infrastruktur und dem hohen Naherholungsfaktor im Grünen zeichnet sich Kirchrode auch durch die gute verkehrstechnische Anbindung aus.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahnlinie 6) erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt bequem in wenigen Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie schnell in der City und die nahe gelegenen „Messeschnellweg“ und „Südschnellweg“ sind an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Weitere Informationen

Wohnkultur par excellence.

Eingebettet in viel Grün direkt am Seelhorster Wald gelegen befindet sich diese exklusive Wohnanlage mit Eigentumswohnungen in moderner Architektur.

Die hochwertige Bauweise fügt sich harmonisch in die Natur ein und setzt architektonische Maßstäbe.

Von der einladenden Diele gelangen Sie bequem in alle Räume. Neben dem ca. 30 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, der hellen und modern ausgestatten Küche bietet Ihnen die Eigentumswohnung zwei weitere Zimmer.

Zu dem Tageslichtbad mit Wanne gibt es darüber hinaus ein separates Gäste-WC, welches ohne Weiteres mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet werden kann.

In der modern gestalteten Wohnung genießen Sie die wunderbare Nähe direkt zu dem Waldgebiet.

Vom schönen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Holzdielen, haben Sie einen traumhaften Blick in anspruchsvoll gestaltete Grünflächen und den angrenzenden Wald. Genießen Sie hier inmitten herrlicher Natur entspannte Momente.

Der Außenbereich ist übrigens vom Wohn- sowie Schlafbereich zugänglich.

Ausstattungsdetails wie ausgesuchte Terrakottafliesen gehören ebenso wie bodentiefe Fenster und eine erstklassige Sanitärausstattung zum Standard Ihres neuen Zuhauses.

Ein nützlicher Abstellraum, ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sowie ein Wasch- und ein Fahrradkeller machen das Angebot komplett.

Grundrisse

KONTAKT

Ansprechpartner:
Thea Simon van de Ven
Email:
vdv@maklerinnen-hannover.de

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