FERIENWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ IN ST. ANDREASBERG

FERIENWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ IN ST. ANDREASBERG

OBJEKTDATEN

Objekt ID 1207
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Kaufpreis 95.000,00 €
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Provision Hinweis
Vom Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Stellplätze Ja
Wohnfläche 50.00 m2
Nutzfläche 10.00 m2
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer Ja
Balkon Ja
Baujahr 1975
Etage Ja
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik1975
Jahrgang2014
Gültig bis23-08-2028
Energieverbrauchkennwert75.00
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseC
Beschreibung

Beschreibung

Die gemütliche und ruhig gelegene Ferienwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.

Das Haus mit Traum-Blick auf den Matthias-Schmidt-Berg ist als Reihenanlage gebaut. Diese Wohnanlage hat 29 Wohneinheiten wovon ca. 20 % dauerhaft bewohnt sind und ca. 80 % als Ferienwohnung angeboten werden.

Das Haus ist in einem guten Zustand. Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie Ruhe und Natur genießen.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Beachten Sie bitte auch die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ auf der letzten Seite.

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage auf einer Anhöhe gegenüber des Glockenberges im Luftkurort St. Andreasberg. St Andreasberg, die höchstgelegene Bergstadt des Harzes und ein Ortsteil der Stadt Braunlage, ist bekannt für ihre Bergbautradition. Bunte Bergwiesen und der nahe Wald sind für erholsame Urlaube mitten in den Bergen bekannt.

Die auf einem Hochplateau am höchsten gelegene Bergstadt ( 650 m ü. NN ) des Harzes begeistert mit einem angenehmen Klima und weiter Sicht in den Nationalpark Harz.

Entspannung und Anregung gibt es das ganze Jahr mit u.a. ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen auf markierten Wanderwegen und Bergwiesen. Der Ort ist bekannt als größte Mountainbike-Arena Norddeutschlands. Die Sommerrodelbahn, Minigolf und der Kurpark ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Von dieser Wohnung ist die Aussicht auf den Matthias-Schmidt-Berg im Sommer und Winter fantastisch. Gute Busverbindungen in Richtung Bad Harzburg, Braunlage, Bad Lauterberg und weitere Orte sind vorhanden.

Weitere Informationen

Auf dem Balkon mit Blick ins Grüne entspannen Sie vom Alltag! Eine konstruktive und nette Eigentümergemeinschaft erwartet Sie.
Erholung vom Alltagsstress mit diversen Freizeitangeboten dürfen Sie hier erwarten. In Andreasberg ist Ihr Urlaub im Sommer wie auch im Winter immer eine Erholung.

Die Dächer dieser Anlage wurden komplett erneuert und mit entsprechend zeitgemäßer Dämmung versehen. Diese Baumaßnahme wurde 2020/2021 durchgeführt.
Die Tiefgarage wird zur Zeit vollständig saniert.

Diese Wohnung wurde vollständig zeitgemäß renoviert und hochwertig ausgestattet, z.B. neuer heller Venyl-bodenbelag im Wohnbereich wurde verlegt. Alle Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung. Eine neuwertige Einbauküche entspricht dem heutigen Zeitgeschmack. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten Platz für eine Familie. Das Duschbad wurde zweckmäßig eingerichtet.
Diese Wohnung wurde vollständig möbliert, das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Stellplatz ist inklusive.

Grundrisse

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KONTAKT

Ansprechpartner:
Eva Hirschfeld
Email:
eva@maklerinnen-hannover.de

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