GEWERBEFLÄCHE ZUR MIETE IN KIRCHRODE

GEWERBEFLÄCHE ZUR MIETE IN KIRCHRODE

OBJEKTDATEN

Objekt ID 766
Objektart einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
Kaltmiete 1.692,00 €
Provision 3 x Kaltmieten

Provision Hinweis

Nettokaltmiete 1.692,00 €
Kaution 5.076,00 €
Nebenkosten 330,00 €
Gesamtfläche 131.00 m2
Bürofläche 73.00 m2
Baujahr 2015
Etage Ja
Energiepass
EnergiepassBedarf
Jahrgang2014
Gültig bis23-08-2026
Endenergiebedarf72.00
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseB
Beschreibung

Beschreibung

Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erd- und Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus liegt direkt im Zentrum von Kirchrode bzw. an der Einkaufsstraße Großen Hillen.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 75 m² verfügt über eine Schaufensterfront, welche das Präsentieren und Verkaufen von Produkten oder Dienstleistungen vereinfacht.

Im ca. 60 m² großen Kellergeschoss befinden sich neben zwei Kellerräumen, zwei WC-Einheiten.

Ein Stellplatz auf dem Parkplatz hinter dem Haus kann zusätzlich angemietet werden.

Lage

Hannover-Kirchrode - der grüne Stadtteil im Südwesten.

Zentral um den historischen Dorfkern hat sich der Stadtteil mit seinen gehobenen Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken mit wertvollem Grün zu einem lebens- und liebenswerten Stadtteil entwickelt.

Eingebettet in Eilenriede, Hermann-Löns-Park und Tiergarten bietet das Zentrum des Stadtteils, von seinen Bewohnern liebevoll „Das Dorf“ genannt, die nötigen Nahversorgungseinrichtungen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Kindergärten und Schulen sowie Banken, Ärzten und Apotheken.

Neben der guten Infrastruktur und dem hohen Naherholungsfaktor im Grünen zeichnet sich Kirchrode auch durch die gute Anbindung zur Innenstadt Hannover aus.

Die City Hannovers erreichen Sie bequem mit Bus und Bahn (Linie 5) oder über den Messeschnellweg. Der Schnellweg bietet direkte Verkehrsanbindung an B6, B65, A2 und A7, die für eine optimale Erreichbarkeit des überregionalen Verkehrsnetzes spricht.

Weitere Informationen

- große Verkaufsfläche und Schaufensterfront im Erdgeschoss inklusive Nebenraum
- getrennte Gäste-WCs
- großer Keller, unterteilt in zwei Räume
- Parkett und Laminatfußböden

Grundrisse

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KONTAKT

Ansprechpartner:
Luca-Malin Neiseke
Email:
lmn@maklerinnen-hannover.de

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