LIEBEVOLL GEESTALTETES EINFAMILIENHAUS IN MELLENDORF

Objektdaten

Objekt Nr. Intern 474
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision 3,57% des Kaufpreises
Wohnfläche 95.0 m2
Grundstücksfläche 160.0 m2
Zimmer 3.5
Baujahr 1950
Zentralheizung Ja
Energiepass
EnergiepassBedarf
Jahrgang2014
Gültig bis10-05-2030
Ausstellungsdatum2020-05-11
Endenergiebedarf157,4
EnergietraegerGas
Beschreibung

Beschreibung

Zentral und doch ruhig gelegen

Dieses behagliche, freistehende Haus ist zentral, jedoch durch Position in zweiter Reihe ruhig und idyllisch gelegen. Hier fühlt man sich gleich Zuhause: eingebettet in schön gewachsener Nachbarschaft bietet das sanierte Haus von 1950 pure Gemütlichkeit.

Warten Sie nicht, sondern machen Sie das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Lage

Einzigartige Lage in einzigartiger Landschaft

Das Objekt befindet sich in Mellendorf, welches seit 1974 der Verwaltungssitz der Gemeinde Wedemark, nördlich von Hannover, ist.

Die Nähe zur Lüneburger Heide macht die Gemeinde Wedemark, genauso wie die Nähe zur Landeshauptstadt zu einem begehrten Wohngebiet.

Mellendorf bietet seinen Einwohnern diverse Kindertagesstätten und Grundschulen, sowie zwei weiterführende Schulen. Zu den öffentlichen Einrichtungen zählt das Freizeitzentrum Wedemark mit einer Eislaufhalle, einem beheizten Spaßbad mit Beach-Volleyball-Platz, einer Tennishalle und einem Abenteuerland. Fußläufig erreichen Sie diverse Restaurants, Geschäfte sowie Ärzte und Apotheken.

Ob Bissendorfer Moor oder Fuhrberger Wälder in der gesamten Region Wedemark ist Naherholung vom Feinsten garantiert.

Durch gute Verkehrsanbindung, dank Anschluss an die A7 und die A2, sind attraktive Ausflugsziele wie die Lüneburger Heide aber auch die Nord- bzw. Ostsee schnell erreichbar. Die niedersächsische Landeshauptstadt erreichen Sie auch bequem mit der S-Bahn Hannover. Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt rund 15 Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Machen Sie diesen Geheimtipp zu Ihrem Domizil

Ob für Paare oder die junge Familie, erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus.

Das Objekt entdeckt man dank seiner Hinterhofbebauung erst auf den zweiten Blick, weshalb Sie hier auch im Zentrum nötige Ruhe und Erholung vom Alltag finden.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren aufwändig saniert ohne dabei die Elemente mit Altbaucharme, wie die schöne Holztreppe, aus den Augen zu verlieren. Hier wurde der Charakter des Hauses mit moderner Ausstattung verknüpft.

Der pflegeleichte, kleine Garten bietet Ihnen rund um das Haus eine Terrasse und lädt zu entspannten Stunden an lauen Sommerabenden ein.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen nicht nur besonderes Ambiente, sondern auch eine gute Anbindung an das Zentrum. Durch die Zentrumslage lassen sich sämtliche Einrichtungen sowie Restaurants bequem zu Fuß erreichen.

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Zentral und doch ruhig gelegen

Dieses behagliche, freistehende Haus ist zentral, jedoch durch Position in zweiter Reihe ruhig und idyllisch gelegen. Hier fühlt man sich gleich Zuhause: eingebettet in schön gewachsener Nachbarschaft bietet das sanierte Haus von 1950 pure Gemütlichkeit.

Warten Sie nicht, sondern machen Sie das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Lage

Einzigartige Lage in einzigartiger Landschaft

Das Objekt befindet sich in Mellendorf, welches seit 1974 der Verwaltungssitz der Gemeinde Wedemark, nördlich von Hannover, ist.

Die Nähe zur Lüneburger Heide macht die Gemeinde Wedemark, genauso wie die Nähe zur Landeshauptstadt zu einem begehrten Wohngebiet.

Mellendorf bietet seinen Einwohnern diverse Kindertagesstätten und Grundschulen, sowie zwei weiterführende Schulen. Zu den öffentlichen Einrichtungen zählt das Freizeitzentrum Wedemark mit einer Eislaufhalle, einem beheizten Spaßbad mit Beach-Volleyball-Platz, einer Tennishalle und einem Abenteuerland. Fußläufig erreichen Sie diverse Restaurants, Geschäfte sowie Ärzte und Apotheken.

Ob Bissendorfer Moor oder Fuhrberger Wälder in der gesamten Region Wedemark ist Naherholung vom Feinsten garantiert.

Durch gute Verkehrsanbindung, dank Anschluss an die A7 und die A2, sind attraktive Ausflugsziele wie die Lüneburger Heide aber auch die Nord- bzw. Ostsee schnell erreichbar. Die niedersächsische Landeshauptstadt erreichen Sie auch bequem mit der S-Bahn Hannover. Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt rund 15 Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Machen Sie diesen Geheimtipp zu Ihrem Domizil

Ob für Paare oder die junge Familie, erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus.

Das Objekt entdeckt man dank seiner Hinterhofbebauung erst auf den zweiten Blick, weshalb Sie hier auch im Zentrum nötige Ruhe und Erholung vom Alltag finden.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren aufwändig saniert ohne dabei die Elemente mit Altbaucharme, wie die schöne Holztreppe, aus den Augen zu verlieren. Hier wurde der Charakter des Hauses mit moderner Ausstattung verknüpft.

Der pflegeleichte, kleine Garten bietet Ihnen rund um das Haus eine Terrasse und lädt zu entspannten Stunden an lauen Sommerabenden ein.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen nicht nur besonderes Ambiente, sondern auch eine gute Anbindung an das Zentrum. Durch die Zentrumslage lassen sich sämtliche Einrichtungen sowie Restaurants bequem zu Fuß erreichen.

Grundrisse

KONTAKT

Thea Simon-van de Ven
Ansprechpartner:
Thea Simon-van de Ven
Email:
vdv@maklerinnen-hannover.de

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