MAISONETTE-WOHNUNG AM BOSSE SEE

MAISONETTE-WOHNUNG AM BOSSE SEE

OBJEKTDATEN

Objekt ID 1393_38
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Kaufpreis 494.900,00 €

Provision Hinweis

Stellplätze 2
Wohnfläche 116.40 m2
Nutzfläche 5.07 m2
Zimmer 3.00
Baujahr 2022
Energiepass
EnergiepassBedarf
Baujahr Anlagetechnik2022
Jahrgang2014
Gültig bis11-11-2032
Endenergiebedarf63.00
MitwarmwasserJa
EnergietraegerNAHWAERME
EnergieeffizienzklasseB
Beschreibung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2022. Bequem erreichen Sie über einen Fahrstuhl Ihre Ebene.

Neben einem großzügigem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, befindet sich auf der unteren Ebene auch ein Gäste-WC und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Auf der oberen Ebene befindet sich der Masterbedroom und ein ca. 10 m² großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Highlight dieser Wohnung ist die ca. 20 m² große Dachterrasse. Hier lassen sich wunderschön die Abendstunden mit Blick über das Wasser genießen.

Es gehören zwei Tiefgaragenplätze zu der Wohnung, die zu einem Preis von 25.000 € mit erworben werden können.

Fragen Sie uns nach weiteren Wohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 85 bis 130 m² werden verschiedensten Ansprüchen gerecht und sind damit ebenso vielfältig wie ihre neuen Bewohner.

Lage

Garbsen ist eine lebendige kleine Stadt, in der Sie zugleich von der direkten Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt profitieren. Das geschäftige Zentrum Hannovers erreichen Sie bequem mit dem Auto oder der Stadtbahn, was Garbsen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Die Nähe zur Autobahn A2 und zum Flughafen Hannover ermöglicht
auch überregional schnelle und unkomplizierte Verbindungen.

In einer Stadt der kurzen Wege können in Garbsen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ebenso leicht
genutzt werden wie auch ein breites Bildungs- und Freizeitangebot.

Neben Kitas, Schulen und Sportvereinen ist auch der Campus der Leibniz Universität Hannover hervorzuheben. Er war die größte Neubaumaßnahme der Universität und bündelt zukunftsweisend eine große Fächervielfalt an einem gemeinsamen Ort. Durch die weitreichenden Möglichkeiten für Forschung und Lehre erhält Garbsen als Bildungsstandort eine besondere
Bedeutung.

Weitere Informationen

Leben Sie den Traum vom Wohnen am Wasser mitten in der Stadt.

Ihr neues Zuhause am Bosse See ist ein sinnlicher Ort, der voller Möglichkeiten steckt. Edles Eichenparkett schafft eine behagliche Atmosphäre, während hochwertige Marken wie Duravit und Villeroy & Boch den Komfort auf ein neues Niveau heben.

Der offene Wohnbereich wird zum Herzstück – ein Ort für gemeinsames Kochen, Lachen und Verweilen.

Bodentiefe Fensterfronten und großzügige Balkone oder Dachterrassen laden ein, den Blick über das Wasser schweifen zu lassen.

Im Gemeinschaftsgarten am Seeufer genießen Sie eine kleine Auszeit direkt in der Natur.

Grundrisse

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KONTAKT

Ansprechpartner:
Thea van de Ven
Email:
thea@maklerinnen-hannover.de

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