Inmitten der Umgebung von St. Andreasberg erwartet Sie eine ca. 42 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung, die sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als persönlicher Rückzugsort im Harz interessante Möglichkeiten bietet.

Die Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre, großzügigem Raumgefühl und einem schönen Blick in die Umgebung macht diese Erdgeschosswohnung besonders für all diejenigen attraktiv, die Ruhe, Natur und einen eigenen Platz zum Ankommen suchen.

Das Gebäude wurde 1975 errichtet und gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 35 Wohnungen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit rund 196 €, einschließlich rund 44 € für die Erhaltungsrücklage.

Sowohl am Dach als auch an den Tiefgaragenstellplätzen wurden bereits Sanierungsmaßnahmen umgesetzt. Ein Investitionsstau liegt nicht vor.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verfügungsberechtigten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation; maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sankt Andreasberg ist eine traditionsreiche Bergstadt im Oberharz und gehört zur Stadt Braunlage.

Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Ein weitläufiges Netz ausgeschilderter Wanderwege lädt zu Spaziergängen und ausgedehnten Touren ein. Mountainbike-Strecken, Naturerlebnispfade und verschiedene Ausflugsziele sorgen ebenfalls für Abwechslung.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und verschiedene Einrichtungen befinden sich direkt im Ort. Über den regionalen Busverkehr ist Sankt Andreasberg mit den umliegenden Harzorten verbunden.

Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über den zentral gelegenen Flur sind die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar.

Herzstück der Wohnung ist der ca. 20 m² große Wohnraum, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die den Wohnraum um einen Außenbereich ergänzt.

Die angrenzende Kochnische fügt sich in das Wohnkonzept ein und ist mit einer Einbauküche sowie Elektrogeräten ausgestattet.

Das separate Zimmer mit ca. 7 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 6 m² großen Alkoven.