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Zur Vermietung steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 in begehrter Wohnlage von Hannover-Kirchrode.

Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidebereich, eine Küche mit praktischem Abstellraum, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC sowie eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia und Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der das attraktive Gesamtangebot sinnvoll ergänzt.

Die Nebenkosten in Höhe von 250 € beinhalten bereits die Heizkosten. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Kosten für Strom kommen exklusive hinzu.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kirchrode zählt zu den exklusivsten Stadtteilen Hannovers und das aus gutem Grund.
Die herausragende Lebensqualität macht Kirchrode zu einem begehrten Wohnstandort.

Um den historischen Dorfkern herum hat sich dieser luxuriöse Stadtteil mit seinen wertigen Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken zu einem lebens- und liebenswerten Refugium entwickelt.

Eingebettet in den Stadtwald Eilenriede, Hermann-Löns-Park und Tiergarte, bietet dieser Stadtteil eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Komfort. Es gibt hier alle Nahversorgungseinrichtungen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Das Zentrum von Kirchrode ist in 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die City von Hannover erreichen Sie bequem mit der Bahn oder mit dem Auto über den Messeschnellweg. Der Schnellweg bietet außerdem eine direkte Verkehrsanbindung an B6, B65, A2 und A7, sodass auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar ist.

Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem großzügigen Wohnkonzept.

Herzstück der Wohnung ist der rund 50 m² große Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung ein einladendes Ambiente für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur überdachten Loggia sowie zur sonnigen Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen einladen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Ein komfortables Extra, das für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ideal für den Alltag und den Besuch von Gästen.

Eine großzügige Diele verbindet alle Räume harmonisch miteinander und unterstreicht das offene Wohngefühl.

Mit ihrer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnbereich, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Wohnqualität und ein stilvolles Zuhause legen. Hier genießen Sie modernes Wohnen mit viel Platz und einer angenehmen Atmosphäre.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freuen wir uns über den ausgefüllten Fragebogen. Diesen erhalten Sie per Mail, nach Ihrer Anfrage, von uns.