Dieses liebevoll modernisierte 5 Zi. - Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 182 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Alt-Laatzen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Eingangsbereich, einer modernen Einbauküche mit Markengeräten sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Westterrasse und dem Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer mit Balkon sowie ein modernes Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss mit offenem Galerieraum und großer Gaube bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche ergänzt.

Das Kellergeschoss verfügt neben ausreichend Stauraum über einen wohnlich ausgebauten Arbeits- oder Hobbyraum. Eine direkt am Haus gelegene Garage mit Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Dieses gut geschnittene RMH befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Alt-Laatzen. Fußläufig erreichen Sie das Naturschutzgebiet Leinemasch mit vielen Freizeitmöglichkeiten und das Freizeitbad Aqua Laatzium, welches ca. 2 km entfernt ist.

Die Stadtbahn Hannover ist ebenfalls fußläufig erreichbar und fährt im 10 minuten Takt. Sie erschließt Laatzen mit zwei Strecken, in Nord-Süd-Richtung somit sind Sie in ca. 17 min in der Innenstadt am Kröpke und in ca. 19 min am Hauptbahnhof von Hannover.

Laatzen verfügt neben vielen gleichmäßig verteilten Kindergärten und Grundschulen auch über weiterführende Schulen, darunter die Albert-Einstein-Schule, sowie die Erich Kästner Oberschule und das Erich Kästner Gymnasium.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Leine Einkaufszentrum, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einziehen und wohlfühlen!

Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Alt-Laatzen überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einem gepflegten Gesamtbild. Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1982 befindet sich auf einem ca. 182 m² großen Grundstück. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, einschließlich des Austauschs sämtlicher Fenster.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offen gestalteter Eingangsbereich, der direkt in die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten führt. Großformatige, helle Natursteinfliesen verleihen dem Erdgeschoss eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss für angenehmen Wohnkomfort sorgt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie über eine große Schiebetür auf die teilüberdachte, nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Ein modern gestaltetes Gäste-WC sowie ein praktischer Garderobenbereich runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine Treppe mit Echtholzstufen aus Buche erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung. Das Ober- und Dachgeschoss sind mit hochwertigem Ahorn-Echtholzparkett ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit offenem Galerieraum und großer Gaube, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob als Homeoffice, Hobbybereich oder zusätzlicher Wohnraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

Das Kellergeschoss verfügt neben großzügigen Abstellflächen über einen wohnlich ausgebauten Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch die direkt am Haus gelegene Garage mit praktischem Zugang zum Garten.