ATTRAKTIVE EINZIMMERWOHNUNG MIT SONNEN-LOGGIA UND PARKBLICK

Objektdaten

Objekt ID 503
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Kaufpreis 59.500,00 €
Provision 5,80% des Kaufpreises
Provision Hinweis Vom Käufer 5,8 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wohnfläche 35.0 m2
Zimmer Ja
Baujahr 1974
Etage 3
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Jahrgang2008
Ausstellungsdatum30-04-2014
Gültig bis29-04-2024
Energieverbrauchkennwert136
EnergietraegerGas
Beschreibung

Beschreibung

Perfekte Singlewohnung - ruhig und zentral gelegene Etagenwohnung mit Sonnenbalkon.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus inmitten gepflegter, großer Grünflächen mit dazugehörigen Stellplätzen.

Das gepflegte Haus hat 28 Wohneinheiten. Es herrscht eine angenehme, freundliche und nachbarschaftliche Atmosphäre.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage, das Objekt liegt nur wenige Gehminuten von der Stadtbahnhaltestelle und dem Einkaufszentrum entfernt, macht diese Immobilie besonders begehrenswert.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Lage

Laatzen – vielfältig und grün.

Umgeben von den Naturschutzgebieten wie „Alte Leine“, „Bockmerholz“ und den „Leineauen“ bietet Laatzen zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung. Auch der nahe gelegene „Park der Sinne“ gilt als beliebtes Ausflugsziel.

Außerdem bietet die Stadt zahlreiche Sportstätten und das „Aqua Laatzium“ mit seinem umfangreichen Angebot an Wellness und Fitness.

Das Einkaufzentrum „Leine Center“ mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch Kindergärten und Schulen befinden sich in zum Teil fußläufiger Nachbarschaft.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Bus und Bahn ist z.B. die City Hannovers rasch erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage an der B6 und B443 gelangt man außerdem schnell zu den Bundesautobahnen A2 und A7.

Weitere Informationen

Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage und perfekter Infrastruktur. Sie bietet neben einem lichtdurchfluteten, etwa 20 m2 großen, Zimmer, einen Vorraum, eine Küche und ein Bad mit Wanne.

Das Objekt befindet sich im 3. von sieben Obergeschossen eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Fassade des Mehrfamilienhauses wurde in 2003 saniert und gedämmt in 2005 wurde außerdem eine neue Heizungsanlage installiert.

Der Sonnenbalkon ist zum Süden in den ruhigen Park bzw. Innenhof ausgerichtet.

Die renovierungsbedürftige, kompakte Singlewohnung in Top-Lage ist für Studenten, Alleinlebende oder Berufspendler bestens geeignet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Wasch- und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Perfekte Singlewohnung - ruhig und zentral gelegene Etagenwohnung mit Sonnenbalkon.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus inmitten gepflegter, großer Grünflächen mit dazugehörigen Stellplätzen.

Das gepflegte Haus hat 28 Wohneinheiten. Es herrscht eine angenehme, freundliche und nachbarschaftliche Atmosphäre.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage, das Objekt liegt nur wenige Gehminuten von der Stadtbahnhaltestelle und dem Einkaufszentrum entfernt, macht diese Immobilie besonders begehrenswert.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Lage

Laatzen – vielfältig und grün.

Umgeben von den Naturschutzgebieten wie „Alte Leine“, „Bockmerholz“ und den „Leineauen“ bietet Laatzen zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung. Auch der nahe gelegene „Park der Sinne“ gilt als beliebtes Ausflugsziel.

Außerdem bietet die Stadt zahlreiche Sportstätten und das „Aqua Laatzium“ mit seinem umfangreichen Angebot an Wellness und Fitness.

Das Einkaufzentrum „Leine Center“ mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch Kindergärten und Schulen befinden sich in zum Teil fußläufiger Nachbarschaft.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Bus und Bahn ist z.B. die City Hannovers rasch erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage an der B6 und B443 gelangt man außerdem schnell zu den Bundesautobahnen A2 und A7.

Weitere Informationen

Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage und perfekter Infrastruktur. Sie bietet neben einem lichtdurchfluteten, etwa 20 m2 großen, Zimmer, einen Vorraum, eine Küche und ein Bad mit Wanne.

Das Objekt befindet sich im 3. von sieben Obergeschossen eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Fassade des Mehrfamilienhauses wurde in 2003 saniert und gedämmt in 2005 wurde außerdem eine neue Heizungsanlage installiert.

Der Sonnenbalkon ist zum Süden in den ruhigen Park bzw. Innenhof ausgerichtet.

Die renovierungsbedürftige, kompakte Singlewohnung in Top-Lage ist für Studenten, Alleinlebende oder Berufspendler bestens geeignet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Wasch- und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Grundrisse

KONTAKT

Eva Hirschfeld
Ansprechpartner:
Eva Hirschfeld
Email:
hi@maklerinnen-hannover.de

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