BEGEHRENSWERTE UND STILVOLLE 4-ZIMMERWOHNUNG IN KIRCHRODE – ERSTBEZUG

Objektdaten

Objekt Nr. Intern 471
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Miete 1.725,00 €
Kaution 3.450,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Wohnfläche 115.0 m2
Nutzfläche 10.0 m2
Zimmer 4.0
Schlafzimmer 3.0
Badezimmer 2.0
Baujahr 2020
Etage Ja
Zentralheizung Ja
Energiepass
EnergiepassBedarf
Jahrgang2014
Gültig bis02-03-2030
Ausstellungsdatum2020-03-02
Endenergiebedarf63,4
Mitwarmwassertrue
EnergietraegerStrom, Gas
EnergieeffizienzklasseB
Beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Domizil - Futuristisch und Luxuriös

Diese begehrenswerte und stilvolle 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus in bester Lage und wird Sie vom ersten Augenblick an begeistern.

Diese Neubau-Wohnung wird als Erstbezug mit luxuriöser Ausstattung angeboten.

Das Haus mit Lift hat insgesamt 18 Wohneinheiten und wurde in 2020 fertig gestellt.

Die helle und perfekt geschnittene Wohnung verteilt sich auf ca. 115 m² Wohnfläche und liegt bequem im ersten Obergeschoss.

Parkmöglichkeiten bietet die Tiefgarage sowie öffentliche Stellplätze im Freien.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Lage

Exquisites Wohnen in Kirchrode mit absoluter Wohnkomfort

Die repräsentative, exklusive, neue Wohnung liegt in einer attraktiven Anlieger-Straße und befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover-Kirchrode.

Kirchrode bietet mit der direkten Nähe zu der Eilenriede und dem attraktiven, lebenswerten Ortskern ein qualitätsvolles und begehrtes Wohnumfeld.

Die direkte Nachbarschaft des Objektes ist geprägt von gepflegten hochwertigen Einfamilienhäusern.

Das Erholungsgebiet mit dem Tiergarten und die angrenzenden Eilenriede-Waldgebiete befinden sich in direkter Nähe - ca. 10 Minuten fußläufig.

Dieser attraktive Ortsteil von Hannover verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Restaurants u.v.m.

Weitere Informationen

Stilvoll wohnen!

Sie erreichen ihr neues Refugium über ein lichtdurchflutetes und modernes Treppenhaus mit Lift.

Der großzügige 45 m² Wohn-Essbereich mit edlem Parkettboden lässt Träume vom „Schöner Wohnen“ wahr werden.

Die offene und hochwertige Designer-Küche bietet direkten Zugang zu der Loggia. Hier ist das „Im Freien Genießen“ ganzjähriges Programm!

Zwei hochwertige Bäder begeistern durch moderne und exklusive Badaccessoires und -Möbel. Die Rain-Shower-Duschen lassen das tägliche Reinigungsritual mit einem Wellness-Gefühl erleben. Alle Räume haben Fußbodenheizung.

Drei großzügig geschnittene, helle Schlafzimmer mit französischen Balkonen machen diese 4-Zimmer-Wohnung zu einem äußerst begehrten Objekt.

Tanken Sie Sonne, relaxen Sie auf der ca. 15 m² Loggia und erfreuen sich an dem Ausblick ins satte Grün.

Erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen sorgt für eine hohe Privatsphäre.

Modernster Technik:
-ökologischen Fernwärmenutzung
-Smart Home gesteuerte Jalousien
-Sternförmige Multimedia-Verkabelung Cat 7 -Glasfasernetzanschluss
-Gegensprechanlage mit Farbmonitor

Weitere Annehmlichkeiten:
-Großzügige gestaltete Grünanlagen
-Überschaubare Wohnanlage
-Aufzug mit barrierefreiem Zugang
-Extensiv begrünte Dächer
-Fotovoltaik-Anlage u.a. zur Versorgung des Allgemeinstroms
-Anschlüsse für Elektrofahrzeuge
-Separate Anlage als Paketbriefkasten u.v.m.

Kurzum ein herrlicher und perfekter Wohntraum für Familien oder Paare.

Grundrisse
Beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Domizil - Futuristisch und Luxuriös

Diese begehrenswerte und stilvolle 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus in bester Lage und wird Sie vom ersten Augenblick an begeistern.

Diese Neubau-Wohnung wird als Erstbezug mit luxuriöser Ausstattung angeboten.

Das Haus mit Lift hat insgesamt 18 Wohneinheiten und wurde in 2020 fertig gestellt.

Die helle und perfekt geschnittene Wohnung verteilt sich auf ca. 115 m² Wohnfläche und liegt bequem im ersten Obergeschoss.

Parkmöglichkeiten bietet die Tiefgarage sowie öffentliche Stellplätze im Freien.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Lage

Exquisites Wohnen in Kirchrode mit absoluter Wohnkomfort

Die repräsentative, exklusive, neue Wohnung liegt in einer attraktiven Anlieger-Straße und befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover-Kirchrode.

Kirchrode bietet mit der direkten Nähe zu der Eilenriede und dem attraktiven, lebenswerten Ortskern ein qualitätsvolles und begehrtes Wohnumfeld.

Die direkte Nachbarschaft des Objektes ist geprägt von gepflegten hochwertigen Einfamilienhäusern.

Das Erholungsgebiet mit dem Tiergarten und die angrenzenden Eilenriede-Waldgebiete befinden sich in direkter Nähe - ca. 10 Minuten fußläufig.

Dieser attraktive Ortsteil von Hannover verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Restaurants u.v.m.

Weitere Informationen

Stilvoll wohnen!

Sie erreichen ihr neues Refugium über ein lichtdurchflutetes und modernes Treppenhaus mit Lift.

Der großzügige 45 m² Wohn-Essbereich mit edlem Parkettboden lässt Träume vom „Schöner Wohnen“ wahr werden.

Die offene und hochwertige Designer-Küche bietet direkten Zugang zu der Loggia. Hier ist das „Im Freien Genießen“ ganzjähriges Programm!

Zwei hochwertige Bäder begeistern durch moderne und exklusive Badaccessoires und -Möbel. Die Rain-Shower-Duschen lassen das tägliche Reinigungsritual mit einem Wellness-Gefühl erleben. Alle Räume haben Fußbodenheizung.

Drei großzügig geschnittene, helle Schlafzimmer mit französischen Balkonen machen diese 4-Zimmer-Wohnung zu einem äußerst begehrten Objekt.

Tanken Sie Sonne, relaxen Sie auf der ca. 15 m² Loggia und erfreuen sich an dem Ausblick ins satte Grün.

Erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen sorgt für eine hohe Privatsphäre.

Modernster Technik:
-ökologischen Fernwärmenutzung
-Smart Home gesteuerte Jalousien
-Sternförmige Multimedia-Verkabelung Cat 7 -Glasfasernetzanschluss
-Gegensprechanlage mit Farbmonitor

Weitere Annehmlichkeiten:
-Großzügige gestaltete Grünanlagen
-Überschaubare Wohnanlage
-Aufzug mit barrierefreiem Zugang
-Extensiv begrünte Dächer
-Fotovoltaik-Anlage u.a. zur Versorgung des Allgemeinstroms
-Anschlüsse für Elektrofahrzeuge
-Separate Anlage als Paketbriefkasten u.v.m.

Kurzum ein herrlicher und perfekter Wohntraum für Familien oder Paare.

Grundrisse

KONTAKT

Thea Simon-van de Ven
Ansprechpartner:
Thea Simon-van de Ven
Email:
vdv@maklerinnen-hannover.de

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